La gestion d'actifs immobiliers d'Église dans une perspective chrétienne 

En partenariat avec le Cèdre

PARTIE 1 : SENS, VOCATION ET USAGE DES BIENS IMMOBILIERS D’ÉGLISE 

5 sessions de 2 heures le lundi soir, de 18h à 20h 

Module 1 - Lundi 6 octobre – Panorama des enjeux et réalités immobilières d’Église > Situer les problématiques de gestion immobilière dans sa vocation – d’Eglise, de diocèse, de communauté, d’institution chrétienne… Traduire ses enjeux vocationnels dans sa gestion immobilière – Cas concret d’étude (à partir d’une problématique ecclésiale type) – François-Xavier Choutet, Fondateur de Karism Conseil 

Module 2 - Lundi 13 octobre – « Bien d’Église » : droit canon, réflexion théologique et spirituelle > Appréhender ce qu’est un bien immobilier, ce à quoi il est dédié : un moyen au service d’une vocation ; règles canoniques et droit civil, considérations techniques. Exemples et cas concrets – Père Emmanuel Boudet, Official du diocèse de Paris 

Module 3 - Lundi 3 novembre – Enjeux patrimoniaux : typologie, histoire, affect > Identifier sa réalité patrimoniale, et déterminer ses enjeux patrimoniaux à la lumière de sa vocation - Arbitrage entre rapport et mission - Ivan Olivry, Président de Solidarité Patrimoine 

Module 4 - Lundi 17 novembre – Connaissance et données patrimoniales : études, outils, ressources > Appréhender finement sa réalité patrimoniale, la comprendre pour mieux la gérer en constituant une data room de qualité : nature des informations à inventorier et finalités – Maitre Amaury Guilloteau, Notaire 

Module 5 - Lundi 24 novembre – Valoriser des actifs immobiliers : référentiel méthodologique > Inventorier, définir, caractériser, dimensionner et valoriser un actif immobilier – David Monroe, Gérant de CO-INVESTIR conseil immobilier 

PARTIE 2 : GESTION DES ACTIFS IMMOBILIERS, MÉTHODOLOGIE ET DÉVELOPPEMENT 

5 sessions de 2 heures le lundi soir, de 18h à 20h 

Module 6 - Lundi 1er décembre – Schéma directeur ou plan patrimoine : la clé de voûte de gestion > Mettre en perspective ses actifs, dans le temps et réaliser un schéma directeur applicable à son patrimoine immobilier (plan patrimoine) – Cas d’illustration - Ivan Olivry, Président de Solidarité Patrimoine 

Module 7 - Lundi 8 décembre – Opérations immobilières : étude de cas > Connaître les montages envisageables juridiquement, financièrement, architecturalement, et savoir les activer en fonction de ses enjeux et besoins - Cas pratique fictif centré sur le rôle du gestionnaire de patrimoine : politique de gestion adaptée au charisme – Joanna Dorsser, Directrice immobilier, Association Immobilière du Diocèse de Paris 

Module 8 - Lundi 15 décembre – Travaux : modalités et bonnes pratiques > Connaître les différents modes constructifs et les bonnes pratiques de gestion d'un chantier, suivi, acteurs, responsabilités… en fonction de ses enjeux, financiers en particulier – François-Xavier Colle, Consultant Bâtiment & Energie au Cèdre et un expert AMO et Services immobiliers du Cabinet Bazin

Module 9 - Lundi 5 janvier – Exploitation et maintenance des biens > Optimiser et gérer le coût de possession d'un bien immobilier – Marc Chanliau, Consultant Bâtiment & Energie au Cèdre et Olivier Richard, Chef de marchés Bâtiment & Energie au Cèdre

Module 10 - Lundi 15 janvier – Transmission des biens, cession, coopération > Se mettre en dynamique de transmettre son patrimoine : cession et valorisation, exploration de chemins d'alliance et de coopération avec d'autres réalités ecclésiales, partage de bonnes pratiques – François-Xavier Choutet, Fondateur de Karism Conseil 

Prérequis : il n'est pas nécessaire d'avoir suivi le cycle #1 de l'IHEFR (valeurs mobilières) pour s'inscrire au cycle #2 (valeurs immobilières).

Inscription en ligne : seules les inscriptions par carte bancaire sont possibles pour ce cycle (pas de règlement par chèque ou virement bancaire).